Grundsteuer Mendig

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Mendig (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mendig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mendig mitteilen.

Stadt Mendig erhöht die Grundsteuer B - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Mendig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Mendig 12,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thür 460 % und in Kottenheim 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mendig

MendigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Glees 365 %
Kottenheim 365 %
Bell 420 %
Kruft 420 %
Rieden 420 %
Mendig 460 %
Thür 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mendig

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mendig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 313.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 447,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mendig kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mendig

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mendig

Für eine Wohnung mit 202 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 131 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Mendig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 151.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mendig beläuft sich damit ab 2025 auf 215,47 €.

Grundsteuerwert
151.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
215,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mendig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnungsfläche von 151 qm in Mendig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 305.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 435,50 €.

Grundsteuerwert
305.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
435,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mendig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Mendig (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 89.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,20 €.

Grundsteuerwert
89.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
128,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mendig

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Mendig mit einem Bodenwert von 104.060,00 Euro (Grundstücksfläche 946 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.586.489,45 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 947 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.183.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.183.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
1.850,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Mendig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mendig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mendig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mendig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mendig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mendig

Informieren Sie sich hier, ob Mendig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mendig

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 9,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Mendig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.329.559,00 €
Gewerbesteuer 6.714.139,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.585.563,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 498.891,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.961 Einwohnern in Mendig betrug die Grundsteuer durchschnittlich 148,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mendig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mendig beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mendig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mendig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mendig in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)