Grundsteuer Morbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Morbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Morbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Morbach mitteilen.

Gemeinde Morbach erhöht Wasserpreise und Gewerbesteuer (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Morbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Morbach 10,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kommen 380 % und in Longkamp 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Morbach

MorbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hellertshausen 260 %
Morbach 365 %
Allenbach 365 %
Etgert 365 %
Hochscheid 365 %
Kleinich 365 %
Longkamp 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Morbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Morbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 148,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Morbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Morbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Morbach

Für eine Eigentumswohnung mit 176 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 11,00 € / qm in Morbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 126.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Morbach beläuft sich damit ab 2025 auf 142,57 €.

Grundsteuerwert
126.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
142,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Morbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Morbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,01 €.

Grundsteuerwert
147.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
167,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Morbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Morbach (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 61.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 69,59 €.

Grundsteuerwert
61.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
69,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Morbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Morbach mit einem Bodenwert von 22.066,00 Euro (Grundstücksfläche 2.006 qm × 11,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.509.156,71 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.254 qm), beträgt der Grundsteuerwert 918.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
918.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.140,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Morbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Morbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Morbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Morbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Morbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Morbach

Informieren Sie sich hier, ob Morbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Morbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Morbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.674.338,00 €
Gewerbesteuer 19.094.624,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.725.923,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.427.571,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.562 Einwohnern in Morbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Morbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Morbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Morbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Morbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Morbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)