Grundsteuer Wittlich

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Wittlich (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wittlich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 286 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 620 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wittlich mitteilen.

Grundsteuer: Ist das Elster-Programm in Wittlich fehlerhaft? (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wittlich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 475,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Wittlich 2,19 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altrich 465 % und in Plein 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wittlich

WittlichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hupperath 365 %
Minderlittgen 365 %
Platten 365 %
Wittlich 380 %
Zeltingen-Rachtig 380 %
Altrich 390 %
Plein 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wittlich

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wittlich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 148,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wittlich bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wittlich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wittlich

Für eine Eigentumswohnung mit 103 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 270,00 € / qm in Wittlich (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 122.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wittlich beläuft sich damit ab 2025 auf 176,01 €.

Grundsteuerwert
122.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
176,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wittlich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 226 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnungsfläche von 85 qm in Wittlich (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,88 €.

Grundsteuerwert
112.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
161,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wittlich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Wittlich (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 268 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 120.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 174,13 €.

Grundsteuerwert
120.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
174,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wittlich

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wittlich mit einem Bodenwert von 514.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.904 qm × 270,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 473.541,76 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.058 qm), beträgt der Grundsteuerwert 790.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
790.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.020,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wittlich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wittlich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wittlich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wittlich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wittlich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wittlich

Informieren Sie sich hier, ob Wittlich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wittlich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 22,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wittlich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.652.943,00 €
Gewerbesteuer 16.317.959,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.591.209,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.955.337,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 19.238 Einwohnern in Wittlich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 189,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wittlich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wittlich beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wittlich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wittlich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wittlich in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)