Grundsteuer Strohn

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Strohn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Strohn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

325 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Strohn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Strohn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Strohn 21,48 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mückeln 385 % und in Gillenfeld 490 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Strohn

StrohnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Strohn 325 %
Strotzbüsch 365 %
Mückeln 385 %
Wallscheid 388 %
Gillenfeld 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Strohn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Strohn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 236.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 237,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Strohn ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Strohn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Strohn

Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Strohn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Strohn beläuft sich damit ab 2025 auf 83,52 €.

Grundsteuerwert
82.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
83,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Strohn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2014) auf einem Grundstück von 242 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Strohn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 184.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,09 €.

Grundsteuerwert
184.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
186,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Strohn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Strohn (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 380 qm und einer Wohnfläche von 209 qm beträgt 166.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,35 €.

Grundsteuerwert
166.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
167,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Strohn

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Strohn mit einem Bodenwert von 89.505,00 Euro (Grundstücksfläche 2.295 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 894.543,13 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.435 qm), beträgt der Grundsteuerwert 688.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
688.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
761,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Strohn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Strohn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Strohn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Strohn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Strohn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Strohn

Informieren Sie sich hier, ob Strohn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Strohn sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Strohn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 4,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Strohn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.246,00 €
Gewerbesteuer 1.552,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 215.938,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.339,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 497 Einwohnern in Strohn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 58,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Strohn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Strohn beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Strohn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Strohn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Strohn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)