Grundsteuer Konz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Konz (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Konz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 465 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 634 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 491 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Steuererhöhungs-Tsunami in Rheinland-Pfalz | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Konz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 475,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Konz 2,19 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Igel 575 % und in Kanzem 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Konz

KonzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Paschel 400 %
Wiltingen 400 %
Konz 420 %
Franzenheim 450 %
Kanzem 450 %
Pellingen 460 %
Tawern 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Konz

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Konz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 219,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Konz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Konz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Konz

Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 160,00 € / qm in Konz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 92.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Konz beläuft sich damit ab 2025 auf 133,77 €.

Grundsteuerwert
92.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
133,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Konz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Konz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,82 €.

Grundsteuerwert
129.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
186,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Konz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Konz (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 338 qm und einer Wohnfläche von 200 qm beträgt 217.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 313,09 €.

Grundsteuerwert
217.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
313,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Konz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Konz mit einem Bodenwert von 355.520,00 Euro (Grundstücksfläche 2.222 qm × 160,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.283.355,67 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.235 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.715.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.715.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.449,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Konz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Konz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Konz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Konz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Konz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Konz

Informieren Sie sich hier, ob Konz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Konz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 10,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Konz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.642.245,00 €
Gewerbesteuer 4.661.336,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.196.957,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.079.820,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 18.275 Einwohnern in Konz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Konz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Konz beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Konz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Konz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Konz in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)