Grundsteuer Fehl-Ritzhausen
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Fehl-Ritzhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Fehl-Ritzhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fehl-Ritzhausen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Fehl-Ritzhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Fehl-Ritzhausen 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stockhausen-Illfurth 365 % und in Hof 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.
Nachbargemeinden von Fehl-Ritzhausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Fehl-Ritzhausen | 365 % |
Hof | 365 % |
Höhn | 365 % |
Niederroßbach | 365 % |
Nisterau | 365 % |
Oberroßbach | 365 % |
Stockhausen-Illfurth | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Fehl-Ritzhausen
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Fehl-Ritzhausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 100.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 114,17 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Fehl-Ritzhausen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Fehl-Ritzhausen
Für eine Wohnung mit 157 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Fehl-Ritzhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 136.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fehl-Ritzhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 154,90 €.
Grundsteuerwert
136.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
154,90 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Fehl-Ritzhausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 291 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Fehl-Ritzhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,12 €.
Grundsteuerwert
92.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
105,12 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Fehl-Ritzhausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Fehl-Ritzhausen (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 152.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 172,78 €.
Grundsteuerwert
152.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
172,78 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fehl-Ritzhausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Fehl-Ritzhausen mit einem Bodenwert von 121.310,00 Euro (Grundstücksfläche 1.733 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 572.692,25 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 963 qm), beträgt der Grundsteuerwert 520.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
520.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
645,94 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fehl-Ritzhausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Fehl-Ritzhausen
56470 Bad Marienberg
http://www.bad-marienberg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Fehl-Ritzhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Fehl-Ritzhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 65.623,00 € |
Gewerbesteuer | 159.605,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 398.862,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 19.862,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 753 Einwohnern in Fehl-Ritzhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,15 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fehl-Ritzhausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Lennestadt 458 % Olpe 443 % Attendorn 315 % Dillenburg 460 % Netphen 535 % -
Gemeinden in der Nähe
Stockhausen-Illfurth 365 % Hof 365 % Nisterau 365 % Höhn 365 % Niederroßbach 365 % Großseifen 365 % Oberroßbach 365 % Hellenhahn-Schellenberg 365 % Neustadt/Westerwald 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %