Grundsteuer Lennestadt

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Lennestadt (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Lennestadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 240 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

458 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lennestadt mitteilen.

Lennestadt: Heftiges Steuer-Plus in letzter Minute gebremst (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lennestadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Lennestadt 26,78 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirchhundem 560 % und in Finnentrop 491 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lennestadt

LennestadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schmallenberg 360 %
Olpe 443 %
Eslohe 449 %
Lennestadt 458 %
Finnentrop 491 %
Bad Berleburg 495 %
Kirchhundem 560 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lennestadt

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lennestadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 458 %
=
Grundsteuer 2025 198,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lennestadt berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lennestadt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lennestadt

Für eine Wohnung mit 143 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Lennestadt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 245.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lennestadt beläuft sich damit ab 2025 auf 347,99 €.

Grundsteuerwert
245.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
458 % 		= Grundsteuer
347,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lennestadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Lennestadt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 178,47 €.

Grundsteuerwert
125.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
458 % 		= Grundsteuer
178,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lennestadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Lennestadt (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 132.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 188,27 €.

Grundsteuerwert
132.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
458 % 		= Grundsteuer
188,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lennestadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lennestadt mit einem Bodenwert von 70.590,00 Euro (Grundstücksfläche 1.086 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.802.586,08 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.358 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.580.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.580.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
458 % 		= Grundsteuer
2.460,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Olpe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Lennestadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lennestadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lennestadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lennestadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lennestadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lennestadt

Informieren Sie sich hier, ob Lennestadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lennestadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 4,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lennestadt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.015.262,00 €
Gewerbesteuer 29.793.914,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 13.570.212,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.819.938,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 25.190 Einwohnern in Lennestadt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 159,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lennestadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lennestadt beträgt 458 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lennestadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lennestadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lennestadt in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)