Grundsteuer Molsberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Molsberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Molsberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Molsberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Molsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Molsberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wallmerod 365 % und in Bilkheim 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Molsberg

MolsbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dornburg 300 %
Molsberg 365 %
Bilkheim 365 %
Hundsangen 365 %
Salz 365 %
Wallmerod 365 %
Weroth 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Molsberg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Molsberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 235.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 266,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Molsberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Molsberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Molsberg

Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Molsberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Molsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 88,60 €.

Grundsteuerwert
78.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
88,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Molsberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 342 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Molsberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 196.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,77 €.

Grundsteuerwert
196.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
221,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Molsberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Molsberg (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 113.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,65 €.

Grundsteuerwert
113.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
128,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Molsberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Molsberg mit einem Bodenwert von 67.480,00 Euro (Grundstücksfläche 964 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.110.996,76 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 877 qm), beträgt der Grundsteuerwert 766.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
766.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
950,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Molsberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Molsberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Molsberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Molsberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Molsberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Molsberg

Informieren Sie sich hier, ob Molsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Molsberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Molsberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Molsberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.339,00 €
Gewerbesteuer 41.718,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 236.909,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.219,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 459 Einwohnern in Molsberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Molsberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Molsberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Molsberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Molsberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Molsberg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)