Grundsteuer Berod bei Wallmerod

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Berod bei Wallmerod (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Berod bei Wallmerod

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 139 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 441 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berod bei Wallmerod mitteilen.

Onlinelesen (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Berod bei Wallmerod per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Berod bei Wallmerod 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zehnhausen bei Wallmerod 465 % und in Wallmerod 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Berod bei Wallmerod

Berod bei WallmerodGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Berod bei Wallmerod 465 %
Bilkheim 465 %
Dreikirchen 465 %
Herschbach 465 %
Meudt 465 %
Steinefrenz 465 %
Wallmerod 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Berod bei Wallmerod

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Berod bei Wallmerod berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 168,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Berod bei Wallmerod berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Berod bei Wallmerod

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Berod bei Wallmerod

Für eine Wohnung mit 196 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 111 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Berod bei Wallmerod (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 240.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berod bei Wallmerod beläuft sich damit ab 2025 auf 346,10 €.

Grundsteuerwert
240.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
346,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berod bei Wallmerod

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 371 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Berod bei Wallmerod (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 160,29 €.

Grundsteuerwert
111.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
160,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berod bei Wallmerod

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Berod bei Wallmerod (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 275.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 396,56 €.

Grundsteuerwert
275.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
396,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berod bei Wallmerod

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Berod bei Wallmerod mit einem Bodenwert von 63.195,00 Euro (Grundstücksfläche 1.149 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.908.038,86 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 884 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.182.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.182.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.467,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Berod bei Wallmerod.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berod bei Wallmerod aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Berod bei Wallmerod mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Berod bei Wallmerod.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Berod bei Wallmerod.

Aktuelles zur Grundsteuer in Berod bei Wallmerod

Informieren Sie sich hier, ob Berod bei Wallmerod eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Berod bei Wallmerod

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Berod bei Wallmerod

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.633,00 €
Gewerbesteuer 47.357,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 238.570,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.945,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 526 Einwohnern in Berod bei Wallmerod betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berod bei Wallmerod

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Berod bei Wallmerod beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Berod bei Wallmerod ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Berod bei Wallmerod wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Berod bei Wallmerod in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)