Grundsteuer Salz

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Salz (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Salz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Salz mitteilen.

Finanziell belastet: Kommunen Werra-Meißner-Kreis erhöhen Steuern (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Salz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Salz 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Girkenroth 465 % und in Weltersburg 485 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Salz

SalzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dornburg 300 %
Salz 465 %
Bilkheim 465 %
Girkenroth 465 %
Herschbach 465 %
Molsberg 465 %
Weltersburg 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Salz

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Salz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 194.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 280,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Salz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Salz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Salz

Für eine Wohnung mit 140 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Salz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Salz beläuft sich damit ab 2025 auf 158,85 €.

Grundsteuerwert
110.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
158,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Salz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 398 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Salz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 195,03 €.

Grundsteuerwert
135.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
195,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Salz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2019) in Salz (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 242.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 350,00 €.

Grundsteuerwert
242.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
350,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Salz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Salz mit einem Bodenwert von 181.930,00 Euro (Grundstücksfläche 2.599 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.104.114,83 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.444 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.643.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.643.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.038,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Salz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Salz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Salz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Salz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Salz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Salz

Informieren Sie sich hier, ob Salz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Salz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Salz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 74.740,00 €
Gewerbesteuer 102.428,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 469.665,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.758,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 859 Einwohnern in Salz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Salz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Salz beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Salz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Salz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Salz in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)