Grundsteuer Salz

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Salz (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Salz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Salz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Salz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Salz 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Girkenroth 365 % und in Weltersburg 385 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Salz

SalzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dornburg 300 %
Salz 365 %
Bilkheim 365 %
Girkenroth 365 %
Herschbach 365 %
Molsberg 365 %
Weltersburg 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Salz

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Salz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 194.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 220,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Salz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Salz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Salz

Für eine Wohnung mit 140 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Salz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Salz beläuft sich damit ab 2025 auf 124,69 €.

Grundsteuerwert
110.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
124,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Salz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 398 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Salz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,09 €.

Grundsteuerwert
135.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
153,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Salz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2019) in Salz (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 242.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 274,73 €.

Grundsteuerwert
242.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
274,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Salz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Salz mit einem Bodenwert von 181.930,00 Euro (Grundstücksfläche 2.599 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.104.114,83 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.444 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.643.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.643.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.038,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Salz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Salz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Salz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Salz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Salz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Salz

Informieren Sie sich hier, ob Salz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Salz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Salz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Salz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 74.740,00 €
Gewerbesteuer 102.428,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 469.665,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.758,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 859 Einwohnern in Salz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Salz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Salz beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Salz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Salz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Salz in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)