Grundsteuer Wallmerod

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wallmerod (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wallmerod

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wallmerod per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wallmerod 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bilkheim 365 % und in Berod bei Wallmerod 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wallmerod

WallmerodGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wallmerod 365 %
Berod bei Wallmerod 365 %
Bilkheim 365 %
Molsberg 365 %
Weroth 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wallmerod

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wallmerod berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 171,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wallmerod kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wallmerod

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wallmerod

Für eine Eigentumswohnung mit 102 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Wallmerod (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wallmerod beläuft sich damit ab 2025 auf 83,84 €.

Grundsteuerwert
74.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
83,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wallmerod

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 626 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 187 qm in Wallmerod (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 185.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 209,44 €.

Grundsteuerwert
185.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
209,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wallmerod

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Wallmerod (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 81.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,56 €.

Grundsteuerwert
81.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
92,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wallmerod

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wallmerod mit einem Bodenwert von 61.008,00 Euro (Grundstücksfläche 1.271 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 633.971,16 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.272 qm), beträgt der Grundsteuerwert 521.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
521.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
646,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wallmerod.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wallmerod aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wallmerod mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wallmerod.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wallmerod.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wallmerod

Informieren Sie sich hier, ob Wallmerod eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wallmerod

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Wallmerod

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 175.128,00 €
Gewerbesteuer 820.567,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 714.463,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 88.452,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.442 Einwohnern in Wallmerod betrug die Grundsteuer durchschnittlich 121,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wallmerod

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wallmerod beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wallmerod ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wallmerod wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wallmerod in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)