Grundsteuer Neunkirchen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Neunkirchen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neunkirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neunkirchen mitteilen.

Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz ... (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neunkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Neunkirchen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hüblingen 465 % und in Elsoff 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neunkirchen

NeunkirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mengerskirchen 240 %
Dornburg 300 %
Neunkirchen 365 %
Elsoff 365 %
Hüblingen 365 %
Waldbrunn (Westerwald) 365 %
Irmtraut 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neunkirchen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neunkirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 177,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neunkirchen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neunkirchen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neunkirchen

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Neunkirchen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neunkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 72,42 €.

Grundsteuerwert
64.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
72,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neunkirchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 398 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnfläche von 151 qm in Neunkirchen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,62 €.

Grundsteuerwert
128.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
145,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neunkirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Neunkirchen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 66.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,47 €.

Grundsteuerwert
66.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
75,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neunkirchen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Neunkirchen mit einem Bodenwert von 54.390,00 Euro (Grundstücksfläche 777 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 553.727,96 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.111 qm), beträgt der Grundsteuerwert 456.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
456.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
565,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neunkirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neunkirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neunkirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neunkirchen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neunkirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neunkirchen

Informieren Sie sich hier, ob Neunkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neunkirchen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Neunkirchen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 64.968,00 €
Gewerbesteuer 263.522,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 241.477,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 39.857,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 539 Einwohnern in Neunkirchen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neunkirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neunkirchen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neunkirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neunkirchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neunkirchen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)