Grundsteuer Waldmühlen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Waldmühlen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Waldmühlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waldmühlen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldmühlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldmühlen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seck 365 % und in Rennerod 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waldmühlen

WaldmühlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Waldmühlen 365 %
Hüblingen 365 %
Rennerod 365 %
Seck 365 %
Westernohe 365 %
Irmtraut 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waldmühlen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waldmühlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 136.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 154,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waldmühlen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waldmühlen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Waldmühlen

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Waldmühlen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 145.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldmühlen beläuft sich damit ab 2025 auf 164,97 €.

Grundsteuerwert
145.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
164,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waldmühlen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 474 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 152 qm in Waldmühlen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,51 €.

Grundsteuerwert
128.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
145,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldmühlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Waldmühlen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 81.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,99 €.

Grundsteuerwert
81.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
91,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldmühlen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Waldmühlen mit einem Bodenwert von 90.860,00 Euro (Grundstücksfläche 1.298 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 363.071,14 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 764 qm), beträgt der Grundsteuerwert 363.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
363.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
450,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Waldmühlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waldmühlen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Waldmühlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waldmühlen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waldmühlen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waldmühlen

Informieren Sie sich hier, ob Waldmühlen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Waldmühlen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Waldmühlen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Waldmühlen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.296,00 €
Gewerbesteuer 18.745,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 143.682,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.762,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 324 Einwohnern in Waldmühlen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 78,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldmühlen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waldmühlen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waldmühlen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waldmühlen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waldmühlen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)