Grundsteuer Oberrod
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Oberrod (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Oberrod
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberrod mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberrod per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberrod 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elsoff 365 % und in Westernohe 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oberrod
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Mengerskirchen | 240 % |
Driedorf | 345 % |
Oberrod | 365 % |
Elsoff | 365 % |
Rehe | 365 % |
Westernohe | 365 % |
Greifenstein | 370 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oberrod
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oberrod berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 155.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 175,38 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oberrod kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Oberrod
Für eine Wohnung mit 137 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Oberrod (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberrod beläuft sich damit ab 2025 auf 113,26 €.
Grundsteuerwert
100.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
113,26 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oberrod
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 400 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 141 qm in Oberrod (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 194.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 220,42 €.
Grundsteuerwert
194.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
220,42 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberrod
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Oberrod (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 81.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,76 €.
Grundsteuerwert
81.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
91,76 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberrod
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Oberrod mit einem Bodenwert von 103.670,00 Euro (Grundstücksfläche 1.481 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 656.913,07 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 988 qm), beträgt der Grundsteuerwert 532.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
532.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
660,72 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberrod.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Oberrod
56477 Rennerod
http://www.rennerod.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Oberrod
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 53.681,00 € |
Gewerbesteuer | 67.553,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 275.321,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 7.019,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 622 Einwohnern in Oberrod betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 86,30 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberrod
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Siegen 585 % Wetzlar 780 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Taunusstein 600 % Idstein 450 % Dillenburg 460 % Netphen 535 % Herborn 413 % -
Gemeinden in der Nähe
Elsoff 365 % Westernohe 365 % Mengerskirchen 240 % Hüblingen 365 % Neunkirchen 365 % Rehe 365 % Homberg 365 % Rennerod 365 % Waldmühlen 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %