Grundsteuer Elsoff

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Elsoff (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Elsoff

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elsoff mitteilen.

Grundsteuer C: Belegt Bad Berleburg Grundstückseigentümer ab 2025 mit einer Strafsteuer? (Siegener Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Elsoff per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Elsoff 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberrod 365 % und in Westernohe 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elsoff

ElsoffGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mengerskirchen 240 %
Elsoff 365 %
Hüblingen 365 %
Neunkirchen 365 %
Oberrod 365 %
Westernohe 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elsoff

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Elsoff berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 192.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 217,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Elsoff berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Elsoff

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Elsoff

Für eine Eigentumswohnung mit 187 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 114 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Elsoff (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 146.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elsoff beläuft sich damit ab 2025 auf 166,22 €.

Grundsteuerwert
146.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
166,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elsoff

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 149 qm in Elsoff (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,72 €.

Grundsteuerwert
117.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elsoff

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Elsoff (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 93.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,23 €.

Grundsteuerwert
93.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
105,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elsoff

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Elsoff mit einem Bodenwert von 81.970,00 Euro (Grundstücksfläche 1.171 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.268.392,88 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.464 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.675.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.675.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.078,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Elsoff.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elsoff aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Elsoff mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Elsoff.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Elsoff.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elsoff

Informieren Sie sich hier, ob Elsoff eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Elsoff

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 7,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Elsoff

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 110.100,00 €
Gewerbesteuer 526.194,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 487.936,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 63.886,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 930 Einwohnern in Elsoff betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elsoff

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Elsoff beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Elsoff ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Elsoff wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Elsoff in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)