Grundsteuer Westernohe

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Westernohe (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Westernohe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westernohe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westernohe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Westernohe 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elsoff 365 % und in Hüblingen 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westernohe

WesternoheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Westernohe 365 %
Elsoff 365 %
Hüblingen 365 %
Oberrod 365 %
Rehe 365 %
Rennerod 365 %
Waldmühlen 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westernohe

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westernohe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 191.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 216,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westernohe ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westernohe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Westernohe

Für eine Eigentumswohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Westernohe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westernohe beläuft sich damit ab 2025 auf 97,65 €.

Grundsteuerwert
86.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
97,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westernohe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 247 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Westernohe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 72.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 81,81 €.

Grundsteuerwert
72.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
81,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westernohe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1940) in Westernohe (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 101.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,30 €.

Grundsteuerwert
101.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
115,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westernohe

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Westernohe mit einem Bodenwert von 56.050,00 Euro (Grundstücksfläche 1.121 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 556.040,76 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 935 qm), beträgt der Grundsteuerwert 459.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
459.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
569,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Westernohe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westernohe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Westernohe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westernohe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westernohe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westernohe

Informieren Sie sich hier, ob Westernohe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Westernohe

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Westernohe

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 100.617,00 €
Gewerbesteuer 1.885.357,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 535.277,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 122.902,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 937 Einwohnern in Westernohe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westernohe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westernohe beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westernohe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westernohe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westernohe in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)