Grundsteuer Rehe

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Rehe (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rehe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rehe mitteilen.

Künftig wird höhere Grundsteuer fällig - Ulmet - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rehe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rehe 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Homberg 365 % und in Waigandshain 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rehe

ReheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Driedorf 345 %
Rehe 365 %
Homberg 365 %
Oberrod 365 %
Rennerod 365 %
Waigandshain 365 %
Westernohe 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rehe

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rehe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 134,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rehe kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rehe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rehe

Für eine Wohnung mit 78 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Rehe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rehe beläuft sich damit ab 2025 auf 104,44 €.

Grundsteuerwert
92.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
104,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rehe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 221 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Rehe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,10 €.

Grundsteuerwert
130.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
147,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rehe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Rehe (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 84.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,61 €.

Grundsteuerwert
84.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
95,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rehe

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rehe mit einem Bodenwert von 56.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.136 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 676.169,35 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.137 qm), beträgt der Grundsteuerwert 549.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
549.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
682,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rehe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rehe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rehe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rehe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rehe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rehe

Informieren Sie sich hier, ob Rehe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rehe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Rehe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 107.858,00 €
Gewerbesteuer 2.855.826,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 446.410,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 146.404,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 977 Einwohnern in Rehe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rehe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rehe beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rehe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rehe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rehe in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)