Grundsteuer Rayerschied

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Rayerschied (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rayerschied

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 0 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

0 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rayerschied mitteilen.

Kommunen - Leinfelden-Echterdingen - Belastung mit Grundsteuer B in Lissendorf am höchsten - Politik - SZ.de (Süddeutsche Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rayerschied per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rayerschied 100,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bergenhausen 0 % und in Pleizenhausen 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rayerschied

RayerschiedGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rayerschied 0 %
Budenbach 340 %
Benzweiler 365 %
Pleizenhausen 365 %
Steinbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rayerschied

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rayerschied berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 189.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 0 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rayerschied berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rayerschied

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rayerschied

Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Rayerschied (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rayerschied beläuft sich damit ab 2025 auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
79.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rayerschied

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 487 qm (Bodenrichtwert 59,00 €) und einer Wohnfläche von 149 qm in Rayerschied (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 195.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
195.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rayerschied

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Rayerschied (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 103.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 0,00 €.

Grundsteuerwert
103.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rayerschied

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rayerschied mit einem Bodenwert von 105.610,00 Euro (Grundstücksfläche 1.790 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.299.436,30 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.279 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.702.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.702.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rayerschied.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rayerschied aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rayerschied mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rayerschied.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rayerschied.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rayerschied

Informieren Sie sich hier, ob Rayerschied eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rayerschied

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um -100 % gefallen.

Steueraufkommen Rayerschied

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 0,00 €
Gewerbesteuer 6.275,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 57.929,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 342,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 97 Einwohnern in Rayerschied betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 0,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rayerschied

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rayerschied beträgt 0 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rayerschied ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rayerschied wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rayerschied in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)