Grundsteuer Oesterwurth

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Oesterwurth (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Oesterwurth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 220 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 330 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

0 Prozent (2024)

Für Oesterwurth wurde bisher noch keine Hebesatzprognose veröffentlicht.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: In diesen Gemeinden muss sie nicht bezahlt werden (Weilheimer Tagblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oesterwurth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Oesterwurth 100,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuenkirchen 295 % und in Norderwöhrden 0 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oesterwurth

OesterwurthGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Oesterwurth 0 %
Schülp 230 %
Süderdeich 290 %
Neuenkirchen 295 %
Wesselburen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oesterwurth

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oesterwurth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 0 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oesterwurth kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oesterwurth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oesterwurth

Für eine Eigentumswohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Oesterwurth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 67.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oesterwurth beläuft sich damit ab 2025 auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
67.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oesterwurth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 368 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 124 qm in Oesterwurth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
102.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oesterwurth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Oesterwurth (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 286 qm und einer Wohnfläche von 179 qm beträgt 127.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 0,00 €.

Grundsteuerwert
127.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oesterwurth

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Oesterwurth mit einem Bodenwert von 52.200,00 Euro (Grundstücksfläche 870 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 826.460,48 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.243 qm), beträgt der Grundsteuerwert 615.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
615.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oesterwurth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oesterwurth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Oesterwurth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oesterwurth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oesterwurth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oesterwurth

Informieren Sie sich hier, ob Oesterwurth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oesterwurth

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um -100 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Oesterwurth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.054,00 €
Gewerbesteuer 455.316,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 142.442,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.654,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 244 Einwohnern in Oesterwurth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oesterwurth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oesterwurth beträgt 0 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oesterwurth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oesterwurth wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oesterwurth in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)