Grundsteuer Wahlbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Wahlbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wahlbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

0 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wahlbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wahlbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wahlbach 100,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schnorbach 365 % und in Rayerschied 0 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wahlbach

WahlbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wahlbach 0 %
Altweidelbach 365 %
Benzweiler 365 %
Mörschbach 365 %
Pleizenhausen 365 %
Schnorbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wahlbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wahlbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 0 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wahlbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wahlbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wahlbach

Für eine Wohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Wahlbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 120.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wahlbach beläuft sich damit ab 2025 auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
120.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wahlbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 401 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 152 qm in Wahlbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
117.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wahlbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Wahlbach (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 395 qm und einer Wohnfläche von 215 qm beträgt 156.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 0,00 €.

Grundsteuerwert
156.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wahlbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wahlbach mit einem Bodenwert von 141.482,00 Euro (Grundstücksfläche 2.398 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 703.249,46 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.411 qm), beträgt der Grundsteuerwert 591.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
591.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wahlbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wahlbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wahlbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wahlbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wahlbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wahlbach

Informieren Sie sich hier, ob Wahlbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wahlbach

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um -100 % gefallen.

Steueraufkommen Wahlbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.224,00 €
Gewerbesteuer 153.245,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 104.647,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.144,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 173 Einwohnern in Wahlbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 18,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wahlbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wahlbach beträgt 0 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wahlbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wahlbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wahlbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)