Grundsteuer Benzweiler

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Benzweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Benzweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Benzweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Benzweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Benzweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rayerschied 0 % und in Mörschbach 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Benzweiler

BenzweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Benzweiler 365 %
Liebshausen 365 %
Mörschbach 365 %
Steinbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Benzweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Benzweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 168.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 190,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Benzweiler ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Benzweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Benzweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Benzweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 120.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Benzweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 136,69 €.

Grundsteuerwert
120.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
136,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Benzweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 716 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 206 qm in Benzweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 280.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 317,39 €.

Grundsteuerwert
280.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
317,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Benzweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Benzweiler (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 311 qm und einer Wohnfläche von 202 qm beträgt 207.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 235,01 €.

Grundsteuerwert
207.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
235,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Benzweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Benzweiler mit einem Bodenwert von 120.006,00 Euro (Grundstücksfläche 2.034 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.985.073,80 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.197 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.552.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.552.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.926,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Benzweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Benzweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Benzweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Benzweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Benzweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Benzweiler

Informieren Sie sich hier, ob Benzweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Benzweiler sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Benzweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 15,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Benzweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.543,00 €
Gewerbesteuer -4.330,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 90.735,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 588,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 201 Einwohnern in Benzweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Benzweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Benzweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Benzweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Benzweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Benzweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)