Grundsteuer Gornhausen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gornhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gornhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 0 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

0 Prozent (2023)

Für Gornhausen wurde bisher noch keine Hebesatzprognose veröffentlicht.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gornhausen: Keine Grundsteuer zahlen? In diesem Dorf möglich (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gornhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Gornhausen 100,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Veldenz 465 % und in Monzelfeld 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gornhausen

GornhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gornhausen 0 %
Brauneberg 465 %
Burgen 465 %
Morbach 465 %
Veldenz 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gornhausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gornhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 0 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gornhausen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gornhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gornhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Gornhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gornhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
84.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gornhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1940) auf einem Grundstück von 270 qm (Bodenrichtwert 69,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Gornhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
87.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gornhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Gornhausen (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 81.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 0,00 €.

Grundsteuerwert
81.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gornhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gornhausen mit einem Bodenwert von 70.380,00 Euro (Grundstücksfläche 1.020 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 635.964,78 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.276 qm), beträgt der Grundsteuerwert 529.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
529.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gornhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gornhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gornhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gornhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gornhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gornhausen

Informieren Sie sich hier, ob Gornhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gornhausen

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um -100 % gefallen.

Steueraufkommen Gornhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 0,00 €
Gewerbesteuer 273,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 98.210,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.270,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 202 Einwohnern in Gornhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 0,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gornhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gornhausen beträgt 0 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gornhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gornhausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gornhausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)