Grundsteuer Altweidelbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Altweidelbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Altweidelbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 293 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 386 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Steuererhöhung soll Boppards Haushalt retten: Kostenexplosionen und Personalkosten bestimmen Debatte - Rhein-Hunsrück-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altweidelbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Altweidelbach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mutterschied 465 % und in Pleizenhausen 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altweidelbach

AltweidelbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Pleizenhausen 365 %
Altweidelbach 465 %
Mutterschied 465 %
Schnorbach 465 %
Simmern/Hunsrück 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altweidelbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altweidelbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 215,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altweidelbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altweidelbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altweidelbach

Für eine Wohnung mit 146 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Altweidelbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 114.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altweidelbach beläuft sich damit ab 2025 auf 164,48 €.

Grundsteuerwert
114.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
164,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altweidelbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 478 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Altweidelbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,50 €.

Grundsteuerwert
127.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
183,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altweidelbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Altweidelbach (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 245 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 156.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 225,31 €.

Grundsteuerwert
156.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
225,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altweidelbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Altweidelbach mit einem Bodenwert von 111.045,00 Euro (Grundstücksfläche 2.019 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.916.141,26 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.262 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.513.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.513.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.878,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Altweidelbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altweidelbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Altweidelbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altweidelbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altweidelbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altweidelbach

Informieren Sie sich hier, ob Altweidelbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altweidelbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Altweidelbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.383,00 €
Gewerbesteuer 547.201,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 127.902,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.989,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 273 Einwohnern in Altweidelbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 96,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altweidelbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altweidelbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altweidelbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altweidelbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altweidelbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)