Grundsteuer Lahnstein berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Lahnstein

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Lahnstein (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lahnstein

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	330 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	420 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rhens 370 %, in Brey 370 % und in Koblenz 420 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Lahnstein

Bodenrichtwert Lahnstein

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Lahnstein

Für eine Eigentumswohnung mit 116 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Lahnstein (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lahnstein beläuft sich damit ab 2025 auf 133,06 €.

Grundsteuerwert 102.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 133,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lahnstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 631 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 192 qm in Lahnstein (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 226.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 294,38 €.

Grundsteuerwert 226.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 294,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lahnstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Lahnstein (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 129 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 83.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,98 €.

Grundsteuerwert 83.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 108,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lahnstein.