Grundsteuer Sarmersbach

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Sarmersbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sarmersbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

317 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sarmersbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sarmersbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sarmersbach 24,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neichen 365 % und in Hörscheid 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sarmersbach

SarmersbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sarmersbach 317 %
Beinhausen 365 %
Gefell 365 %
Hörscheid 365 %
Katzwinkel 365 %
Kradenbach 365 %
Neichen 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sarmersbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sarmersbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 184.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 317 %
=
Grundsteuer 2025 181,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sarmersbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sarmersbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sarmersbach

Für eine Eigentumswohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Sarmersbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sarmersbach beläuft sich damit ab 2025 auf 91,69 €.

Grundsteuerwert
93.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
317 % 		= Grundsteuer
91,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sarmersbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 382 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Sarmersbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,21 €.

Grundsteuerwert
201.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
317 % 		= Grundsteuer
198,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sarmersbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Sarmersbach (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 233 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 104.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,69 €.

Grundsteuerwert
104.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
317 % 		= Grundsteuer
102,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sarmersbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Sarmersbach mit einem Bodenwert von 78.156,00 Euro (Grundstücksfläche 2.004 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.269.665,33 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.055 qm), beträgt der Grundsteuerwert 876.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
876.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
317 % 		= Grundsteuer
944,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sarmersbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sarmersbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sarmersbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sarmersbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sarmersbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sarmersbach

Informieren Sie sich hier, ob Sarmersbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sarmersbach

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Sarmersbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.893,00 €
Gewerbesteuer 76.538,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 96.757,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.950,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 176 Einwohnern in Sarmersbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 67,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sarmersbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sarmersbach beträgt 317 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sarmersbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sarmersbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sarmersbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)