Grundsteuer Darscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Darscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Darscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Darscheid mitteilen.

Energiewende: Bauern diskutieren in Darscheid (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Darscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Darscheid 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hörscheid 365 % und in Sarmersbach 317 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Darscheid

DarscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gefell 365 %
Hörscheid 365 %
Utzerath 365 %
Darscheid 400 %
Schönbach 406 %
Mehren 440 %
Daun 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Darscheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Darscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 121,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Darscheid berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Darscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Darscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 122 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Darscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 155.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Darscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 192,32 €.

Grundsteuerwert
155.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
192,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Darscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 440 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnfläche von 131 qm in Darscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,97 €.

Grundsteuerwert
153.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
189,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Darscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Darscheid (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 95.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,54 €.

Grundsteuerwert
95.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
118,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Darscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Darscheid mit einem Bodenwert von 62.439,00 Euro (Grundstücksfläche 1.601 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 678.197,80 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 890 qm), beträgt der Grundsteuerwert 555.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
555.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
755,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Darscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Darscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Darscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Darscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Darscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Darscheid

Informieren Sie sich hier, ob Darscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Darscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Darscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 76.290,00 €
Gewerbesteuer 192.117,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 433.537,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 41.724,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 907 Einwohnern in Darscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 84,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Darscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Darscheid beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Darscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Darscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Darscheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)