Grundsteuer Spirkelbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Spirkelbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Spirkelbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Spirkelbach mitteilen.

Onlinelesen - Spirkelbach - amtlich (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Spirkelbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Spirkelbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wilgartswiesen 365 % und in Lug 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Spirkelbach

SpirkelbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Spirkelbach 365 %
Hauenstein 365 %
Lug 365 %
Rinnthal 365 %
Schwanheim 365 %
Wilgartswiesen 365 %
Wernersberg 403 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Spirkelbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Spirkelbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 88,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Spirkelbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Spirkelbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Spirkelbach

Für eine Wohnung mit 174 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 109 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Spirkelbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 149.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Spirkelbach beläuft sich damit ab 2025 auf 168,59 €.

Grundsteuerwert
149.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
168,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Spirkelbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Spirkelbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 180.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 204,24 €.

Grundsteuerwert
180.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
204,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Spirkelbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Spirkelbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 229 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 83.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,71 €.

Grundsteuerwert
83.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
94,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Spirkelbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Spirkelbach mit einem Bodenwert von 353.726,00 Euro (Grundstücksfläche 1.187 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.003.317,48 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 792 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.017.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.017.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.262,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Spirkelbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Spirkelbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Spirkelbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Spirkelbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Spirkelbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Spirkelbach

Informieren Sie sich hier, ob Spirkelbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Spirkelbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7 % gestiegen.

Steueraufkommen Spirkelbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 75.424,00 €
Gewerbesteuer 42.932,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 413.189,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.087,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 679 Einwohnern in Spirkelbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Spirkelbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Spirkelbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Spirkelbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Spirkelbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Spirkelbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)