Grundsteuer Oberschlettenbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Oberschlettenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Oberschlettenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberschlettenbach mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Oberschlettenbach für die Jahre 2022 und 2023 vom 03.11.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberschlettenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberschlettenbach 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Darstein 385 % und in Vorderweidenthal 380 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberschlettenbach

OberschlettenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schwanheim 365 %
Vorderweidenthal 380 %
Oberschlettenbach 385 %
Busenberg 385 %
Darstein 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberschlettenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberschlettenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 216.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 257,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberschlettenbach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oberschlettenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oberschlettenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Oberschlettenbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 105.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberschlettenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 125,91 €.

Grundsteuerwert
105.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
125,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberschlettenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 298,00 €) und einer Wohnfläche von 163 qm in Oberschlettenbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 208.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 249,08 €.

Grundsteuerwert
208.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
249,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberschlettenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Oberschlettenbach (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 268 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 164.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,45 €.

Grundsteuerwert
164.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
196,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberschlettenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Oberschlettenbach mit einem Bodenwert von 505.408,00 Euro (Grundstücksfläche 1.696 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 601.349,17 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 998 qm), beträgt der Grundsteuerwert 830.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
830.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.086,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberschlettenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberschlettenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Oberschlettenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberschlettenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oberschlettenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberschlettenbach

Informieren Sie sich hier, ob Oberschlettenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberschlettenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Oberschlettenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.825,00 €
Gewerbesteuer 2.720,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 55.438,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 592,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 138 Einwohnern in Oberschlettenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberschlettenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberschlettenbach beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberschlettenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberschlettenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oberschlettenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)