Grundsteuer Germersheim
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Germersheim (Stadt in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Germersheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Germersheim mitteilen.
Grundsteuer: Finanzamt ist kulant - Kreis Germersheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Germersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Germersheim 9,18 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lingenfeld 375 % und in Westheim 375 %. Die Grundsteuer in Speyer wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.
Nachbargemeinden von Germersheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Philippsburg | 280 % |
Dettenheim | 320 % |
Germersheim | 370 % |
Lingenfeld | 375 % |
Westheim | 375 % |
Hördt | 379 % |
Lustadt | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Germersheim
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Germersheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 253.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 290,19 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Germersheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Germersheim
Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 440,00 € / qm in Germersheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 89.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Germersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 103,12 €.
Grundsteuerwert
89.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
103,12 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Germersheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 598 qm (Bodenrichtwert 440,00 €) und einer Wohnungsfläche von 190 qm in Germersheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 327.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 375,64 €.
Grundsteuerwert
327.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
375,64 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Germersheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Germersheim (Bodenrichtwert 350,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 204.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 234,79 €.
Grundsteuerwert
204.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
234,79 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Germersheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Germersheim mit einem Bodenwert von 441.320,00 Euro (Grundstücksfläche 1.003 qm × 440,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.857.913,34 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.254 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.309.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.309.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
2.905,24 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Germersheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Speyer-GermersheimJohannesstr. 9, 67346 Speyer
Postfach 1309, 67323 Speyer
Zuständige Gemeinde:
Germersheim
76726 Germersheim
http://www.germersheim.eu/sv_germersheim/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Germersheim
Informieren Sie sich hier, ob Germersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Grundsteuer: Finanzamt ist kulant - Kreis Germersheim - DIE RHEINPFALZ
- Bund der Steuerzahler Rheinland-Pfalz e.V.: Grundsteuer: Finanzamt ist kulant - Kreis Germersheim - DIE RHEINPFALZ
- Haus & Grund: Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Germersheim e.V. c/o Herrn RA Günter Sorge
Stand vom 25.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Germersheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 3.561.515,00 € |
Gewerbesteuer | 21.546.528,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 7.879.030,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.313.384,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 20.670 Einwohnern in Germersheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 172,30 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Germersheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Heidelberg 470 % Pforzheim 550 % Worms 633 % Baden-Baden 490 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Speyer 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Lingenfeld 375 % Westheim 375 % Hördt 379 % Schwegenheim 375 % Dettenheim 320 % Römerberg 465 % Harthausen 365 % Kuhardt 465 % Bellheim 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %