Grundsteuer Hauenstein

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Hauenstein (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hauenstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hauenstein mitteilen.

Vortrag zur Grundsteuer – Informativer Abend mit hilfreichen Tipps – CDU Hauenstein

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hauenstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hauenstein 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wilgartswiesen 365 % und in Spirkelbach 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hauenstein

HauensteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hauenstein 365 %
Dahn 365 %
Schwanheim 365 %
Spirkelbach 365 %
Wilgartswiesen 365 %
Erfweiler 385 %
Hinterweidenthal 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hauenstein

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hauenstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 146.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 210,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hauenstein kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hauenstein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hauenstein

Für eine Wohnung mit 215 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 148 qm und einem Bodenrichtwert von 115,00 € / qm in Hauenstein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 184.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hauenstein beläuft sich damit ab 2025 auf 265,67 €.

Grundsteuerwert
184.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
265,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hauenstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 461 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnungsfläche von 141 qm in Hauenstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,97 €.

Grundsteuerwert
130.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
187,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hauenstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Hauenstein (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 281 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 148.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 214,21 €.

Grundsteuerwert
148.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
214,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hauenstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hauenstein mit einem Bodenwert von 158.355,00 Euro (Grundstücksfläche 1.377 qm × 115,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 697.105,42 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 861 qm), beträgt der Grundsteuerwert 684.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
684.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
849,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hauenstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hauenstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hauenstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hauenstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hauenstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hauenstein

Informieren Sie sich hier, ob Hauenstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hauenstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Hauenstein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 694.557,00 €
Gewerbesteuer 2.481.584,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.803.703,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 272.939,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.974 Einwohnern in Hauenstein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 174,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hauenstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hauenstein beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hauenstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hauenstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hauenstein in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)