Grundsteuer Thaleischweiler-Fröschen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Thaleischweiler-Fröschen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Thaleischweiler-Fröschen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Thaleischweiler-Fröschen mitteilen.

Finanzamt hilft bei den Formularen zur Grundsteuer - Thaleischweiler-Wallhalben - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Thaleischweiler-Fröschen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Thaleischweiler-Fröschen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Höhfröschen 387 % und in Petersberg 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Thaleischweiler-Fröschen

Thaleischweiler-FröschenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Thaleischweiler-Fröschen 365 %
Höheinöd 365 %
Rodalben 365 %
Donsieders 385 %
Herschberg 385 %
Petersberg 385 %
Höhfröschen 387 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Thaleischweiler-Fröschen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Thaleischweiler-Fröschen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 184,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Thaleischweiler-Fröschen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Thaleischweiler-Fröschen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Thaleischweiler-Fröschen

Für eine Eigentumswohnung mit 168 qm Wohnfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksfläche von 115 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Thaleischweiler-Fröschen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 151.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Thaleischweiler-Fröschen beläuft sich damit ab 2025 auf 171,31 €.

Grundsteuerwert
151.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
171,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Thaleischweiler-Fröschen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 255 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Thaleischweiler-Fröschen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 96,63 €.

Grundsteuerwert
85.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
96,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Thaleischweiler-Fröschen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Thaleischweiler-Fröschen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 154.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 175,27 €.

Grundsteuerwert
154.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
175,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Thaleischweiler-Fröschen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Thaleischweiler-Fröschen mit einem Bodenwert von 253.870,00 Euro (Grundstücksfläche 2.395 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.141.077,32 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.261 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.046.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.046.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.298,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Thaleischweiler-Fröschen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Thaleischweiler-Fröschen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Thaleischweiler-Fröschen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Thaleischweiler-Fröschen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Thaleischweiler-Fröschen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Thaleischweiler-Fröschen

Informieren Sie sich hier, ob Thaleischweiler-Fröschen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Thaleischweiler-Fröschen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Thaleischweiler-Fröschen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 596.712,00 €
Gewerbesteuer 869.084,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.510.111,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 172.155,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.219 Einwohnern in Thaleischweiler-Fröschen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 185,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Thaleischweiler-Fröschen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Thaleischweiler-Fröschen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Thaleischweiler-Fröschen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Thaleischweiler-Fröschen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Thaleischweiler-Fröschen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)