Grundsteuer Schauerberg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schauerberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schauerberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schauerberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schauerberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schauerberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weselberg 365 % und in Hettenhausen 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schauerberg

SchauerbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schauerberg 365 %
Hermersberg 365 %
Höheinöd 365 %
Weselberg 365 %
Herschberg 385 %
Saalstadt 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schauerberg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schauerberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 279.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 316,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schauerberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schauerberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schauerberg

Für eine Eigentumswohnung mit 219 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 135 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Schauerberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 163.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schauerberg beläuft sich damit ab 2025 auf 184,55 €.

Grundsteuerwert
163.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
184,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schauerberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 106,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Schauerberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 165,54 €.

Grundsteuerwert
146.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
165,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schauerberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Schauerberg (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 314 qm und einer Wohnfläche von 204 qm beträgt 149.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 168,59 €.

Grundsteuerwert
149.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
168,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schauerberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schauerberg mit einem Bodenwert von 244.966,00 Euro (Grundstücksfläche 2.311 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 677.830,80 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.360 qm), beträgt der Grundsteuerwert 738.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
738.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
916,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schauerberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schauerberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schauerberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schauerberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schauerberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schauerberg

Informieren Sie sich hier, ob Schauerberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schauerberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schauerberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Schauerberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.216,00 €
Gewerbesteuer 11.544,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 87.413,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 820,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 185 Einwohnern in Schauerberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 103,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schauerberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schauerberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schauerberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schauerberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schauerberg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)