Grundsteuer Rodalben

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Rodalben (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rodalben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Hebesatzsatzung 2023 Rodalben Grundsteuer A B Gewerbesteuer (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rodalben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Rodalben 11,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Donsieders 385 % und in Clausen 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rodalben

RodalbenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rodalben 365 %
Thaleischweiler-Fröschen 365 %
Clausen 385 %
Donsieders 385 %
Münchweiler an der Rodalb 385 %
Petersberg 385 %
Pirmasens 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rodalben

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rodalben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 155.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 176,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rodalben berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rodalben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rodalben

Für eine Eigentumswohnung mit 143 qm Wohnfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksgröße von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Rodalben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 128.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rodalben beläuft sich damit ab 2025 auf 145,40 €.

Grundsteuerwert
128.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
145,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rodalben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 732 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnungsfläche von 216 qm in Rodalben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 196.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,23 €.

Grundsteuerwert
196.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
222,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rodalben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Rodalben (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 119.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,99 €.

Grundsteuerwert
119.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
134,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rodalben

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rodalben mit einem Bodenwert von 143.355,00 Euro (Grundstücksfläche 1.509 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 548.944,03 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.258 qm), beträgt der Grundsteuerwert 519.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
519.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
644,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rodalben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rodalben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rodalben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rodalben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rodalben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rodalben

Informieren Sie sich hier, ob Rodalben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rodalben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rodalben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 900.361,00 €
Gewerbesteuer 1.734.275,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.115.110,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 290.777,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.641 Einwohnern in Rodalben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rodalben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rodalben beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rodalben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rodalben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rodalben in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)