Grundsteuer Bexbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bexbach (Stadt in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Bexbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

470 Prozent (2024)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 461 und 489 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bexbach mitteilen.

Warum Bexbach auf Grundsteuereinnahmen verzichtet (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bexbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 443,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Bexbach 6,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirkel 600 % und in Dunzweiler 465 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bexbach

BexbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dunzweiler 385 %
Waldmohr 410 %
Neunkirchen 450 %
Ottweiler 460 %
Bexbach 471 %
Kirkel 525 %
Homburg 560 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bexbach

In Saarland bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Bexbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 193,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bexbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bexbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bexbach

Für eine Eigentumswohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Bexbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bexbach beläuft sich damit ab 2025 auf 142,38 €.

Grundsteuerwert
89.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
142,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bexbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 532 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 166 qm in Bexbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 170.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 273,10 €.

Grundsteuerwert
170.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
273,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bexbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Bexbach (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 74.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,57 €.

Grundsteuerwert
74.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
118,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bexbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bexbach mit einem Bodenwert von 84.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.056 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.052.474,33 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.321 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.568.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.568.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
4.727,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Homburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bexbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bexbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bexbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bexbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bexbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bexbach

Informieren Sie sich hier, ob Bexbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bexbach

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um -0,2 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bexbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.830.095,00 €
Gewerbesteuer 15.575.994,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.662.587,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.140.985,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 17.519 Einwohnern in Bexbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 161,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bexbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bexbach beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bexbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bexbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bexbach in Saarland liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)