Grundsteuer Bexbach
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bexbach (Stadt in Saarland).
Grundsteuer Hebesatz Bexbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
471 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bexbach mitteilen.
Grundsteuer in Bexbach wird deutlich erhöht (Saarbrücker Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Bexbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 439,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Bexbach 7,13 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirkel 600 % und in Dunzweiler 385 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bexbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Dunzweiler | 385 % |
Waldmohr | 410 % |
Neunkirchen | 450 % |
Ottweiler | 460 % |
Bexbach | 471 % |
Kirkel | 525 % |
Homburg | 560 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bexbach
In Saarland bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Bexbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 120.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,34 Promille |
× | |
Hebesatz | 471 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 193,45 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bexbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Bexbach
Für eine Eigentumswohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Bexbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bexbach beläuft sich damit ab 2025 auf 142,68 €.
Grundsteuerwert
89.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
471 % |
= |
Grundsteuer
142,68 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bexbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 532 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 166 qm in Bexbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 170.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 273,68 €.
Grundsteuerwert
170.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
471 % |
= |
Grundsteuer
273,68 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bexbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Bexbach (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 74.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,82 €.
Grundsteuerwert
74.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
471 % |
= |
Grundsteuer
118,82 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bexbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bexbach mit einem Bodenwert von 84.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.056 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.052.474,33 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.321 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.568.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.568.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,64 ‰ |
× |
Hebesatz
471 % |
= |
Grundsteuer
4.727,80 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Homburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bexbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt St. Wendel
Marienstr. 27,
66606 St. Wendel
Postfach 1240,
66592 St. Wendel
Das Finanzamt St. Wendel übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Homburg
Zuständige Gemeinde:
Bexbach
66450 Bexbach
https://www.bexbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Bexbach
Informieren Sie sich hier, ob Bexbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Saarbrücker Zeitung: Grundsteuer in Bexbach wird deutlich erhöht
- Saarbrücker Zeitung: Stadtrat Bexbach verabschiedet Haushalt - Grundsteuer steigt
- Haus & Grund: Haus & Grund Bexbach c/o Herrn RA Jörg Bleher
Stand vom 26.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 0,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bexbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.830.095,00 € |
Gewerbesteuer | 15.575.994,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 7.662.587,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.140.985,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 17.519 Einwohnern in Bexbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 161,54 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bexbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Pirmasens 510 % Völklingen 605 % St. Ingbert 675 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Lebach 560 % Püttlingen 360 % -
Gemeinden in der Nähe
Kirkel 600 % Neunkirchen 450 % Dunzweiler 385 % Homburg 560 % Breitenbach 390 % Waldmohr 410 % Blieskastel 560 % Ottweiler 460 % Altenkirchen 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %