Grundsteuer Völkersweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Völkersweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Völkersweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Völkersweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Völkersweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Völkersweiler 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gossersweiler-Stein 365 % und in Wernersberg 403 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Völkersweiler

VölkersweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gossersweiler-Stein 365 %
Lug 365 %
Schwanheim 365 %
Waldrohrbach 365 %
Völkersweiler 375 %
Wernersberg 403 %
Annweiler am Trifels 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Völkersweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Völkersweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 193.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 224,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Völkersweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Völkersweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Völkersweiler

Für eine Wohnung mit 53 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Völkersweiler (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 64.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Völkersweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 74,98 €.

Grundsteuerwert
64.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
74,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Völkersweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 496 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 176 qm in Völkersweiler (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 171.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,72 €.

Grundsteuerwert
171.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
199,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Völkersweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Völkersweiler (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 136.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,56 €.

Grundsteuerwert
136.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
158,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Völkersweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Völkersweiler mit einem Bodenwert von 752.748,00 Euro (Grundstücksfläche 2.526 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.767.130,77 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.330 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.637.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.637.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
2.088,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Völkersweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Völkersweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Völkersweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Völkersweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Völkersweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Völkersweiler

Informieren Sie sich hier, ob Völkersweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Völkersweiler sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Völkersweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Völkersweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.510,00 €
Gewerbesteuer 28.570,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 270.960,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.631,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 557 Einwohnern in Völkersweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Völkersweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Völkersweiler beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Völkersweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Völkersweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Völkersweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)