Grundsteuer Silz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Silz (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Silz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 99 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 477 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Silz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Silz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Silz 12,86 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Münchweiler am Klingbach 465 % und in Gossersweiler-Stein 365 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Silz

SilzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gossersweiler-Stein 365 %
Silz 410 %
Birkenhördt 465 %
Klingenmünster 465 %
Münchweiler am Klingbach 465 %
Waldrohrbach 465 %
Gleiszellen-Gleishorbach 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Silz

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Silz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 170,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Silz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Silz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Silz

Für eine Wohnung mit 179 qm Wohnfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Silz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 149.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Silz beläuft sich damit ab 2025 auf 190,01 €.

Grundsteuerwert
149.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
190,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Silz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 512 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 169 qm in Silz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 250.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 318,51 €.

Grundsteuerwert
250.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
318,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Silz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Silz (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 247.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 313,94 €.

Grundsteuerwert
247.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
313,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Silz

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Silz mit einem Bodenwert von 310.700,00 Euro (Grundstücksfläche 2.390 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 712.709,27 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.406 qm), beträgt der Grundsteuerwert 767.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
767.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.069,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Silz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Silz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Silz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Silz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Silz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Silz

Informieren Sie sich hier, ob Silz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Silz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Silz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 6,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Silz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 86.455,00 €
Gewerbesteuer 134.988,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 370.001,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.149,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 733 Einwohnern in Silz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Silz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Silz beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Silz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Silz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Silz in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)