Grundsteuer Schifferstadt

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schifferstadt (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schifferstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

367 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schifferstadt mitteilen.

Keine guten Aussichten für Haushalt - Schifferstadt - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schifferstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Schifferstadt 10,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Limburgerhof 465 % und in Mutterstadt 465 %. Die Grundsteuer in Speyer wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schifferstadt

SchifferstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dudenhofen 365 %
Limburgerhof 365 %
Mutterstadt 365 %
Neuhofen 365 %
Waldsee 365 %
Schifferstadt 367 %
Speyer 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schifferstadt

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schifferstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 359.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 408,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schifferstadt bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schifferstadt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schifferstadt

Für eine Eigentumswohnung mit 46 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksgröße von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Schifferstadt (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 145.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schifferstadt beläuft sich damit ab 2025 auf 164,97 €.

Grundsteuerwert
145.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
164,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schifferstadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Schifferstadt (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,49 €.

Grundsteuerwert
160.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
182,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schifferstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Schifferstadt (Bodenrichtwert 400,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 251.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 285,56 €.

Grundsteuerwert
251.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
285,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schifferstadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schifferstadt mit einem Bodenwert von 460.250,00 Euro (Grundstücksfläche 1.315 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.357.529,29 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.012 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.113.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.113.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
2.636,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Schifferstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schifferstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schifferstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schifferstadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schifferstadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schifferstadt

Informieren Sie sich hier, ob Schifferstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schifferstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Schifferstadt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.216.087,00 €
Gewerbesteuer 10.042.371,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.149.614,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.005.673,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 20.392 Einwohnern in Schifferstadt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 157,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schifferstadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schifferstadt beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schifferstadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schifferstadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schifferstadt in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)