Grundsteuer Annweiler am Trifels

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Annweiler am Trifels (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Annweiler am Trifels

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Annweiler am Trifels mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Annweiler am Trifels per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Annweiler am Trifels 13,80 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldrohrbach 465 % und in Eußerthal 465 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Annweiler am Trifels

Annweiler am TrifelsGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Birkweiler 385 %
Ilbesheim bei Landau in der Pfalz 385 %
Wernersberg 403 %
Eußerthal 405 %
Albersweiler 420 %
Annweiler am Trifels 465 %
Landau in der Pfalz 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Annweiler am Trifels

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Annweiler am Trifels berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 126.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 182,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Annweiler am Trifels bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Annweiler am Trifels

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Annweiler am Trifels

Für eine Wohnung mit 143 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 260,00 € / qm in Annweiler am Trifels (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 199.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Annweiler am Trifels beläuft sich damit ab 2025 auf 287,44 €.

Grundsteuerwert
199.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
287,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Annweiler am Trifels

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Annweiler am Trifels (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 206,71 €.

Grundsteuerwert
143.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
206,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Annweiler am Trifels

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Annweiler am Trifels (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 102.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,61 €.

Grundsteuerwert
102.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
147,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Annweiler am Trifels

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Annweiler am Trifels mit einem Bodenwert von 353.340,00 Euro (Grundstücksfläche 1.359 qm × 260,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 544.767,41 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 971 qm), beträgt der Grundsteuerwert 718.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
718.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.135,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Annweiler am Trifels.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Annweiler am Trifels aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Annweiler am Trifels mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Annweiler am Trifels.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Annweiler am Trifels.

Aktuelles zur Grundsteuer in Annweiler am Trifels

Informieren Sie sich hier, ob Annweiler am Trifels eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Annweiler am Trifels sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Annweiler am Trifels

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 10,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Annweiler am Trifels

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.189.676,00 €
Gewerbesteuer 2.764.227,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.540.757,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 486.457,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.092 Einwohnern in Annweiler am Trifels betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 167,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Annweiler am Trifels

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Annweiler am Trifels beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Annweiler am Trifels ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Annweiler am Trifels wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Annweiler am Trifels in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)