Grundsteuer Argenthal

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Argenthal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Argenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 354 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 439 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Emmelshausen muss Hebesätze anpassen: Grundsteuer A und B werden erhöht - Rhein-Hunsrück-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Argenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Argenthal 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schnorbach 465 % und in Wahlbach 0 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Argenthal

ArgenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Argenthal 465 %
Dörrebach 465 %
Ellern 465 %
Mutterschied 465 %
Riesweiler 465 %
Schnorbach 465 %
Simmern/Hunsrück 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Argenthal

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Argenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 204,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Argenthal kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Argenthal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Argenthal

Für eine Wohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Argenthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Argenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 145,30 €.

Grundsteuerwert
100.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
145,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Argenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 383 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Argenthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 208,73 €.

Grundsteuerwert
144.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
208,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Argenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Argenthal (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 86.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,97 €.

Grundsteuerwert
86.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
123,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Argenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Argenthal mit einem Bodenwert von 69.856,00 Euro (Grundstücksfläche 1.184 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.431.122,08 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.316 qm), beträgt der Grundsteuerwert 900.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
900.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.117,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Argenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Argenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Argenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Argenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Argenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Argenthal

Informieren Sie sich hier, ob Argenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Argenthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Argenthal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 175.844,00 €
Gewerbesteuer 375.293,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 859.391,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 47.044,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.657 Einwohnern in Argenthal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Argenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Argenthal beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Argenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Argenthal wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Argenthal in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)