Grundsteuer Bendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Bendorf (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bendorf mitteilen.

Anhang zur Pressemitteilung 9-2020 (Bund der Steuerzahler Rheinland-Pfalz e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Bendorf 0,99 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sankt Sebastian 365 % und in Kaltenengers 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bendorf

BendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weitersburg 365 %
Kaltenengers 390 %
Niederwerth 395 %
Bendorf 400 %
Höhr-Grenzhausen 405 %
Vallendar 410 %
Koblenz 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bendorf

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 161.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 199,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bendorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 1933, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 240,00 € / qm in Bendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 75.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 93,74 €.

Grundsteuerwert
75.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
93,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Bendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,38 €.

Grundsteuerwert
149.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
185,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Bendorf (Bodenrichtwert 190,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 117.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,33 €.

Grundsteuerwert
117.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
145,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bendorf mit einem Bodenwert von 192.000,00 Euro (Grundstücksfläche 800 qm × 240,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.656.059,12 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.144 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.851.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.851.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.517,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bendorf

Informieren Sie sich hier, ob Bendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.239.620,00 €
Gewerbesteuer 6.060.076,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.005.063,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 790.255,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.892 Einwohnern in Bendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bendorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bendorf in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)