Grundsteuer Waldhambach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Waldhambach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Waldhambach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waldhambach mitteilen.

Ortsgemeinderat: Gewerbesteuer wird erhöht - Kreis Südliche Weinstraße - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldhambach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldhambach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldrohrbach 365 % und in Münchweiler am Klingbach 375 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waldhambach

WaldhambachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Waldhambach 365 %
Eschbach 365 %
Göcklingen 365 %
Waldrohrbach 365 %
Münchweiler am Klingbach 375 %
Klingenmünster 380 %
Ilbesheim bei Landau in der Pfalz 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waldhambach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waldhambach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 221.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 250,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waldhambach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waldhambach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Waldhambach

Für eine Eigentumswohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Waldhambach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 57.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldhambach beläuft sich damit ab 2025 auf 64,83 €.

Grundsteuerwert
57.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
64,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waldhambach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 407 qm (Bodenrichtwert 210,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Waldhambach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,43 €.

Grundsteuerwert
163.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
184,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldhambach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Waldhambach (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 195.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 221,43 €.

Grundsteuerwert
195.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
221,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldhambach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Waldhambach mit einem Bodenwert von 55.600,00 Euro (Grundstücksfläche 695 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 577.790,95 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 869 qm), beträgt der Grundsteuerwert 475.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
475.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
589,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Waldhambach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waldhambach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Waldhambach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waldhambach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waldhambach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waldhambach

Informieren Sie sich hier, ob Waldhambach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waldhambach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 12,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Waldhambach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.307,00 €
Gewerbesteuer -13.970,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 210.332,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.909,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 374 Einwohnern in Waldhambach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldhambach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waldhambach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waldhambach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waldhambach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waldhambach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)