Grundsteuer Eschbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Eschbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eschbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 417 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 398 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Jetzt gilt die neue Grundsteuer, und Eschbach erhht und senkt Hebestze - Eschbach - Badische Zeitung (Badische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eschbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Eschbach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leinsweiler 465 % und in Ranschbach 465 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eschbach

EschbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Eschbach 465 %
Göcklingen 465 %
Ilbesheim bei Landau in der Pfalz 465 %
Klingenmünster 465 %
Leinsweiler 465 %
Waldhambach 465 %
Landau in der Pfalz 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eschbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eschbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 272.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 392,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eschbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eschbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eschbach

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Eschbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 64.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eschbach beläuft sich damit ab 2025 auf 92,98 €.

Grundsteuerwert
64.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
92,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eschbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 463 qm (Bodenrichtwert 298,00 €) und einer Wohnfläche von 140 qm in Eschbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 289,89 €.

Grundsteuerwert
201.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
289,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eschbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Eschbach (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 188.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 272,16 €.

Grundsteuerwert
188.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
272,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eschbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Eschbach mit einem Bodenwert von 321.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.609 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.407.906,98 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 894 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.774.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.774.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.201,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eschbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eschbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Eschbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eschbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eschbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eschbach

Informieren Sie sich hier, ob Eschbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eschbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Eschbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.871,00 €
Gewerbesteuer 189.687,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 388.688,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.187,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 637 Einwohnern in Eschbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eschbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eschbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eschbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eschbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eschbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)