Grundsteuer Herschbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Herschbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Herschbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Herschbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Herschbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Herschbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mähren 365 % und in Bilkheim 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Herschbach

HerschbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Herschbach 365 %
Berod bei Wallmerod 365 %
Bilkheim 365 %
Hahn am See 365 %
Mähren 365 %
Salz 365 %
Meudt 368 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Herschbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Herschbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 124,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Herschbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Herschbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Herschbach

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Herschbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Herschbach beläuft sich damit ab 2025 auf 94,71 €.

Grundsteuerwert
83.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
94,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Herschbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 372 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 118 qm in Herschbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,17 €.

Grundsteuerwert
100.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
114,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Herschbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Herschbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 318 qm und einer Wohnfläche von 176 qm beträgt 168.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,09 €.

Grundsteuerwert
168.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
190,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Herschbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Herschbach mit einem Bodenwert von 140.980,00 Euro (Grundstücksfläche 2.014 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.302.412,21 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.259 qm), beträgt der Grundsteuerwert 938.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
938.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.164,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Herschbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Herschbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Herschbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Herschbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Herschbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Herschbach

Informieren Sie sich hier, ob Herschbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Herschbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Herschbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Herschbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 90.284,00 €
Gewerbesteuer 212.377,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 509.738,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 54.892,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 916 Einwohnern in Herschbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Herschbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Herschbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Herschbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Herschbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Herschbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)