Grundsteuer Weidenbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Weidenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weidenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weidenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weidenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Weidenbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Diethardt 365 % und in Strüth 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weidenbach

WeidenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weidenbach 365 %
Diethardt 365 %
Heidenrod 365 %
Lipporn 365 %
Strüth 365 %
Welterod 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weidenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weidenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 277.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 313,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weidenbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weidenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weidenbach

Für eine Wohnung mit 153 qm Wohnfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Weidenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 120.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weidenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 135,89 €.

Grundsteuerwert
120.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
135,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weidenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Weidenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 211,36 €.

Grundsteuerwert
186.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
211,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weidenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Weidenbach (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 126.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,36 €.

Grundsteuerwert
126.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
143,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weidenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Weidenbach mit einem Bodenwert von 166.425,00 Euro (Grundstücksfläche 2.219 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.268.763,30 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.480 qm), beträgt der Grundsteuerwert 932.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
932.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.157,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Weidenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weidenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Weidenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weidenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weidenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weidenbach

Informieren Sie sich hier, ob Weidenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Weidenbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Weidenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Weidenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.263,00 €
Gewerbesteuer 1.254,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 63.536,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 422,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 118 Einwohnern in Weidenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 146,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weidenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weidenbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weidenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weidenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weidenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)