Grundsteuer Strüth

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Strüth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Strüth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 301 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 647 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gemeinde Strüth dehnt sich aus: Neues Bauland entsteht „Hinter dem Klubb“ - Rhein-Lahn-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Strüth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Strüth 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Welterod 400 % und in Weidenbach 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Strüth

StrüthGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Heidenrod 365 %
Lipporn 365 %
Welterod 400 %
Strüth 465 %
Diethardt 465 %
Weidenbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Strüth

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Strüth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 174.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 252,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Strüth kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Strüth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Strüth

Für eine Eigentumswohnung mit 145 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Strüth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Strüth beläuft sich damit ab 2025 auf 153,38 €.

Grundsteuerwert
106.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
153,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Strüth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Strüth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,55 €.

Grundsteuerwert
76.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
109,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Strüth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Strüth (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 65.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,99 €.

Grundsteuerwert
65.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
94,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Strüth

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Strüth mit einem Bodenwert von 127.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.700 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.329.225,81 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.134 qm), beträgt der Grundsteuerwert 946.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
946.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.174,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Strüth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Strüth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Strüth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Strüth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Strüth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Strüth

Informieren Sie sich hier, ob Strüth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Strüth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Strüth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.051,00 €
Gewerbesteuer 27.362,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 147.834,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.727,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 309 Einwohnern in Strüth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Strüth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Strüth beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Strüth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Strüth wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Strüth in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)