Grundsteuer Rettershain

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rettershain (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rettershain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rettershain mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rettershain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rettershain 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberwallmenach 365 % und in Lautert 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rettershain

RettershainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rettershain 365 %
Lipporn 365 %
Niederwallmenach 365 %
Oberwallmenach 365 %
Reitzenhain 375 %
Weisel 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rettershain

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rettershain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 85,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rettershain kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rettershain

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rettershain

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Rettershain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 138.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rettershain beläuft sich damit ab 2025 auf 156,60 €.

Grundsteuerwert
138.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
156,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rettershain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 570 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 201 qm in Rettershain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 250.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 283,67 €.

Grundsteuerwert
250.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
283,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rettershain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Rettershain (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 364 qm und einer Wohnfläche von 207 qm beträgt 146.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 165,76 €.

Grundsteuerwert
146.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
165,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rettershain

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rettershain mit einem Bodenwert von 118.125,00 Euro (Grundstücksfläche 1.575 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.055.606,74 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 985 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.195.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.195.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.483,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rettershain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rettershain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rettershain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rettershain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rettershain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rettershain

Informieren Sie sich hier, ob Rettershain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rettershain

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Rettershain

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.453,00 €
Gewerbesteuer 4.313,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 152.818,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 692,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 312 Einwohnern in Rettershain betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rettershain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rettershain beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rettershain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rettershain wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rettershain in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)