Grundsteuer Seck

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Seck (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Seck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seck mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Seck 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldmühlen 365 % und in Irmtraut 390 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seck

SeckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dornburg 300 %
Seck 365 %
Hellenhahn-Schellenberg 365 %
Pottum 365 %
Rennerod 365 %
Waldmühlen 365 %
Winnen 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seck

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 170,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seck kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seck

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Seck

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Seck (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 124.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seck beläuft sich damit ab 2025 auf 141,10 €.

Grundsteuerwert
124.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
141,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seck

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 653 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 208 qm in Seck (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 185.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 210,12 €.

Grundsteuerwert
185.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
210,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seck

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Seck (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 341 qm und einer Wohnfläche von 176 qm beträgt 217.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 245,54 €.

Grundsteuerwert
217.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
245,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seck

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Seck mit einem Bodenwert von 37.650,00 Euro (Grundstücksfläche 1.506 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 639.892,90 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.076 qm), beträgt der Grundsteuerwert 508.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
508.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
630,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Seck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Seck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seck.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seck

Informieren Sie sich hier, ob Seck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seck

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Seck

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 120.795,00 €
Gewerbesteuer 301.745,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 586.354,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.443,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.155 Einwohnern in Seck betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seck beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seck in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)