Grundsteuer Weisen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Weisen (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Weisen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weisen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weisen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Weisen 2,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breese 385 % und in Wittenberge 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weisen

WeisenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Breese 385 %
Weisen 395 %
Perleberg 400 %
Wittenberge 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weisen

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weisen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 186,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weisen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weisen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weisen

Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Weisen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weisen beläuft sich damit ab 2025 auf 84,37 €.

Grundsteuerwert
68.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
84,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weisen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1920) auf einem Grundstück von 691 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 218 qm in Weisen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 191.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 233,88 €.

Grundsteuerwert
191.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
233,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weisen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Weisen (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 84.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,96 €.

Grundsteuerwert
84.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
103,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weisen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Weisen mit einem Bodenwert von 43.218,00 Euro (Grundstücksfläche 2.401 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 604.039,40 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.264 qm), beträgt der Grundsteuerwert 485.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
485.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
651,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weisen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weisen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Weisen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weisen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weisen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weisen

Informieren Sie sich hier, ob Weisen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Weisen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Weisen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 31,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Weisen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 103.650,00 €
Gewerbesteuer 209.047,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 376.907,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.064,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 983 Einwohnern in Weisen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weisen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weisen beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weisen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weisen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weisen in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)