Grundsteuer Finneland

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Finneland (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Finneland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 347 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Finneland mitteilen.

Neue Grundsteuer 2022: Was sich für Grundstückseigentümer ändert (Rotenburger Kreiszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Finneland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Finneland 7,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kaiserpfalz 375 % und in An der Poststraße 300 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Finneland

FinnelandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
An der Poststraße 300 %
Finne 300 %
Finneland 350 %
Kaiserpfalz 375 %
Buttstädt 391 %
Bad Bibra 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Finneland

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Finneland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 146,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Finneland berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Finneland

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Finneland

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Finneland (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Finneland beläuft sich damit ab 2025 auf 81,05 €.

Grundsteuerwert
74.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
81,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Finneland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 444 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Finneland (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,41 €.

Grundsteuerwert
90.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
98,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Finneland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Finneland (Bodenrichtwert 37,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 61.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 67,16 €.

Grundsteuerwert
61.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
67,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Finneland

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Finneland mit einem Bodenwert von 20.832,00 Euro (Grundstücksfläche 1.488 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.579.917,92 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.489 qm), beträgt der Grundsteuerwert 960.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
960.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.142,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Finneland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Finneland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Finneland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Finneland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Finneland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Finneland

Informieren Sie sich hier, ob Finneland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Finneland

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 16,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Finneland

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 128.071,00 €
Gewerbesteuer 604.918,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 295.079,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 38.697,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.060 Einwohnern in Finneland betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Finneland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Finneland beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Finneland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Finneland wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Finneland in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)