Grundsteuer Lutherstadt Eisleben
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Lutherstadt Eisleben (Stadt in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Lutherstadt Eisleben
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 362 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
433 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lutherstadt Eisleben mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Lutherstadt Eisleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 398,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Lutherstadt Eisleben 8,66 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wimmelburg 450 % und in Helbra 470 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lutherstadt Eisleben
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Klostermansfeld | 402 % |
Allstedt | 411 % |
Querfurt | 416 % |
Lutherstadt Eisleben | 433 % |
Hergisdorf | 450 % |
Wimmelburg | 450 % |
Gerbstedt | 460 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lutherstadt Eisleben
In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Lutherstadt Eisleben berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 78.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 433 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 105,91 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lutherstadt Eisleben berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Lutherstadt Eisleben
Für eine Wohnung mit 40 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Lutherstadt Eisleben (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 37.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lutherstadt Eisleben beläuft sich damit ab 2025 auf 50,74 €.
Grundsteuerwert
37.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
433 % |
= |
Grundsteuer
50,74 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lutherstadt Eisleben
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 246 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Lutherstadt Eisleben (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,02 €.
Grundsteuerwert
90.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
433 % |
= |
Grundsteuer
122,02 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lutherstadt Eisleben
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Lutherstadt Eisleben (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 96.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 129,40 €.
Grundsteuerwert
96.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
433 % |
= |
Grundsteuer
129,40 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lutherstadt Eisleben
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Lutherstadt Eisleben mit einem Bodenwert von 68.250,00 Euro (Grundstücksfläche 2.275 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.404.468,03 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.264 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.736.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.736.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
433 % |
= |
Grundsteuer
2.556,17 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eisleben festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lutherstadt Eisleben.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt EislebenBahnhofsring 10, 06295 Eisleben
Zuständige Gemeinde:
Lutherstadt Eisleben
https://www.eisleben.eu/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Lutherstadt Eisleben
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 8,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Lutherstadt Eisleben
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.916.926,00 € |
Gewerbesteuer | 7.863.140,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.783.849,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.965.701,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 22.525 Einwohnern in Lutherstadt Eisleben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,50 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lutherstadt Eisleben
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Halle (Saale) 500 % Merseburg 495 % Bernburg (Saale) 420 % Naumburg (Saale) 450 % Aschersleben 420 % Sangerhausen 433 % Köthen 480 % Staßfurt 420 % Quedlinburg 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Wimmelburg 450 % Helbra 470 % Hergisdorf 450 % Bornstedt 400 % Klostermansfeld 402 % Benndorf 450 % Farnstädt 360 % Ahlsdorf 450 % Blankenheim 450 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Würzburg 475 % Ulm 430 %